رئيس هيئة العدول: توثيق المعاملات العقارية يتم بشهادة الإبراء الضريبي الإلكترونية منذ 2020
هبة بريس – محمد زريوح
كشف سليمان ادخول، رئيس الهيئة الوطنية للعدول، في تصريح خاص لجريدة هبة بريس، أن توثيق المعاملات الواردة على العقار، سواء كان محفظًا أو غير محفظ أو في طور التحفيظ، يدخل ضمن الاختصاص الأصيل للعدول بقوة القانون، موضحًا أن المشرع الضريبي فرض ضرورة استخراج شهادة الإبراء الضريبي في أي معاملة عقارية تستهدف نقل الملكية، (شهادة أداء الضرائب والرسوم المثقل بها العقار المراد تفويته)
وأشار إلى أن العدول، قبل انخراطهم في ورش الرقمنة، كانوا يستخرجون هذه الشهادة ورقيًا، لكنهم منذ 2020 شرعوا تدريجيًا في الحصول عليها إلكترونيًا عبر موقع الخزينة العامة، انسجامًا مع تحديث الإدارة وتبسيط المساطر.
وفي هذا السياق، تفاعلت الخزينة العامة للمملكة مؤخرًا مع مراسلة جديدة من الهيئة الوطنية للعدول تطلب تمكينهم من الحصول على شهادة أداء الضرائب والرسوم المثقلة للعقار وتوضيح الإجراءات العملية المتعلقة بها، وهي مراسلة جاءت بعد طلب مماثل من هيئة الموثقين.
وأكدت الخزينة في ردها إمكانية استمرار العدول، على غرار الموثقين، في استعمال الخدمة الرقمية التي وفرتها عبر بوابتها الإلكترونية منذ فاتح نونبر 2020 لطلب شهادات الإبراء الضريبي وتحميل بطاقة المعلومات المتعلقة بالضرائب والرسوم المثقلة للعقار الصادرة عن المديرية العامة للضرائب. كما أوضحت الخزينة أنها قامت بإرسال المعطيات اللازمة للإدارة الجبائية منذ يونيو الماضي استجابة لطلبها باستمرار إصدار هذه الشهادة الرقمية، خاصة بعد دخول القانون المتعلق بجبايات الجماعات الترابية حيز التنفيذ يوم 12 يونيو 2025.
وأكدت المؤسسة المالية موافقتها على إدراج بطاقة المعلومات الصادرة عن المديرية العامة للضرائب ضمن الوثائق المطلوبة للحصول على شهادة الإبراء الضريبي، مبرزة أنها استجابت أيضًا لملتمس المجلس الوطني لهيئة الموثقين بإضافة معطيات الرسم على السكن والخدمات الجماعية ضمن مسطرة الطلب الرقمي، وذلك بهدف تجاوز تراكم الطلبات وضمان السرعة والشفافية في تسليم الشهادات.
وختم رئيس الهيئة تصريحه بالتأكيد على أن انخراط العدول في الرقمنة يعكس التزامهم بدورهم التوثيقي المسؤول، وحرصهم على تنزيل التوجهات الوطنية الكبرى الرامية إلى تحديث الإدارة وتسهيل معاملات المواطنين والمستثمرين.
تابعوا آخر الأخبار من هبة بريس على WhatsApp
تابعوا آخر الأخبار من هبة بريس على Telegram
تابعوا آخر الأخبار من هبة بريس على X
